PONTACQ - Entre Pau et Lourdes - Très belle maison de caractère


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Exclusivité

Maison 162 m² - 6 Pièces - Pau 472 500


Description de l'offre Ref 0205


Authentique demeure du 18ème siècle nichée au cœur d'un charmant village pourvu de commerces. Cette splendide maison, parfaitement entretenue, offre une surface de 160m2. Son vaste séjour double de 50m2 agrémenté d'une cheminée, sa cuisine séparée avec espace repas, son cellier ainsi que ses 4 chambres situées au premier étage, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un coin bureau, en font un lieu familial et accueillant. Côté dépendances, vous trouverez un garage, un atelier et une cave à vins, des espaces supplémentaires pratiques et fonctionnels. A l'éxtérieur; magnifique jardin paysager, orné d'arbres matures et agrémenté d'un bassin, offrant un cadre enchanteur. Honoraires charge vendeur. Consommation d'énergie estimée entre 1251€ et 1693€ par an (année 2021). Etat des risques disponible.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 251 € et 1 693 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 64000


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 1 175 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Pyrénées (partielle)


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1792


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 472 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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