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Au coeur d'un village animé avec commodités: maison en pierres de 1900, offrant un cadre charmant et authentique. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée neuve avec pierres et charpente apparentes, un double séjour avec poele à bois et très belle lumnosité, un bureau. Le premier étage accueille une suite parentale comprenant une vaste chambre avec accès à une terrasse, un grand dressing équipé, WC provatif et salled de bains. Deux autres chambres sont également présentes à ce niveau, avec une autre salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et accès à une toit-terrasse, idéale pour profiter des vues panoramiques sur le village et les Pyrénées. La propriété comprend également un gîte attenant, disposant d'une entrée indépendante, une chambre, une salle d'eau, WC, séjour avec cheminée et coin cuisine. Dépendance avec buanderie et espaces ateliers (possiblité d'amenagement ou conversion en garage). Un terrain très généreux, cloturé et arboré de 2500m2 entoure la maison. Il est agrémenté d'une gloriette et d'une piscine avec une terrasse en bois. Tout est réuni pour cette opportunité rare, sans travaux à prévoir.` Honoraires charge vendeur. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 2410€ et 3330€ p/ a (année 2021). Etat des risques disponible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 2 516 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin & Pyrénées
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 720 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 000 €
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