ENTRE PAU & OLORON - Maison ancienne avec grange


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Maison 178 m² - 5 Pièces - Oloron-Sainte-Marie 449 000


Description de l'offre Ref 0207


Dans un village à 10 minutes d'Oloron et 30 minutes de Pau, cette maison de caractère en pierre est très lumineuse et entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un beau séjour exposé au sud avec un poêle à granulés et un accès au jardin, une spacieuse cuisine équipée avec un poêle à bois et un accès à une jolie cour et une arrière-cuisine. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres avec une salle de bains partagée, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'un grand palier pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Au 2ème étage, combles aménageables sont accessibles par un escalier existant. En dépendances, la propriété comprend une grande grange (100m2 au sol) et un préau. Le beau terrain de 1350m2 est paisible, arboré, ensoleillé et piscinable. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, poutres et planchers en bois au confort moderne des rénovations récentes. Honoraires charge vendeur. Consommation d'énergie estimée entre 2225€ et 3011€ p/a (année 2021). Etat des risques disponible.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 225 € et 3 011 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 64400


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 1 305 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin, aperçu Pyrénées


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1650


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


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