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Dans ce joli village authentique avec commodités, situé dans la Vallée d'Ossau, entre Pau et les Pyrénées, charmante maison en pierre à rénover. A 45 minutes des stations de ski, de l'Espagne et à une heure de l'Océan Atlantique, elle se positionne parfaitement pour une réseidence principale ou un projet touristique. Au rez-de-chaussée on trouve une pièce à vivre de 35m2 avec coin cuisine et une deuxième pièce, les deux pouvant être décloisonné. Salle de bains & WC. Au 1er étage; 2 chambres + une grande pièce de 29m2 pouvant être divisée. Au 2ème étage; grenier. En dépendances on bénéficie d'une traditionnelle galerie Béarnaise (balcon), d'un garage (16m2), d'une grange (25m2) et d'une cave. Un petit jardin (envrion 200m2), au bord d'un ruisseau, entoure la maison. Un grand pré de 3700m2 se trouve en face (de l'autre côté de la rue). Belle opportunité. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 1740€ et 2410€.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64260
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 4 050 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Ruisseau
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Taxe foncière annuelle 228 €
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