GELOS - CENTRE DU VILLAGE - Très belle villa traditionnelle


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Maison 198 m² - 8 Pièces - Gelos 485 000


Description de l'offre Ref 0188.


Dans le charmant village de Gelos, au fond d’une impasse, au calme, avec toutes commodités à pied, grande maison de qualité. Réalisée par un constructeur de renom en 1999 elle dispose d’une jolie entrée, d’une belle pièce à vivre avec cheminée et baies vitrées, d’une cuisine semi-ouverte (porte à galandage), d’un bureau, d’un cellier-buanderie et d’une généreuse suite parentale au RDC (dressing et salle de bains). Au 1er étage (idéal pour dédier aux enfants) ; 4 chambres, 2 salles d’eau, espace jeux en mezzanine, grenier aménageable.  En annexes, on bénéficie d’un grand garage carrelé (47m2). Prestations appréciables y compris ; eau-chaude solaire, chaudière haut de gamme, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, volets électriques et système d’alarme. Construction de qualité notable avec charpente traditionnelle et cloisons en briques. A l’extérieur ; Terrain de 903m2, agréable jardin, facile d’entretien et clôturé. Terrasse couverte par une pergola. Venez découvrir cette opportunité rare au cœur d’un village très recherché qui a gardé toute son âme : Commerces de proximité, espaces verts, équipements sportifs et établissements scolaires à proximité immédiate de Pau. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 187 € et 1 605 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 64110


Surface habitable (m²) 198 m²


surface terrain 903 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1999


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €


Taxe foncière annuelle 2 150 €


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