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Dans le charmant village de Gelos, au fond d’une impasse, au calme, avec toutes commodités à pied, grande maison de qualité. Réalisée par un constructeur de renom en 1999 elle dispose d’une jolie entrée, d’une belle pièce à vivre avec cheminée et baies vitrées, d’une cuisine semi-ouverte (porte à galandage), d’un bureau, d’un cellier-buanderie et d’une généreuse suite parentale au RDC (dressing et salle de bains). Au 1er étage (idéal pour dédier aux enfants) ; 4 chambres, 2 salles d’eau, espace jeux en mezzanine, grenier aménageable. En annexes, on bénéficie d’un grand garage carrelé (47m2). Prestations appréciables y compris ; eau-chaude solaire, chaudière haut de gamme, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, volets électriques et système d’alarme. Construction de qualité notable avec charpente traditionnelle et cloisons en briques. A l’extérieur ; Terrain de 903m2, agréable jardin, facile d’entretien et clôturé. Terrasse couverte par une pergola. Venez découvrir cette opportunité rare au cœur d’un village très recherché qui a gardé toute son âme : Commerces de proximité, espaces verts, équipements sportifs et établissements scolaires à proximité immédiate de Pau. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 187 € et 1 605 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64110
Surface habitable (m²) 198 m²
surface terrain 903 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 3
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1999
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 150 €
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