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Entre Pau et Nay, près du siège SAFRAN, charmante maison béarnaise en pierres apparentes. Rénovée et tout confort, toute en préservant le charme de l'ancien, elle est composée d'une entrée avec plaard, d'un salon avec bibliothèque, cheminée et boiseries, d'une belle cuisine équipée autour d'un îlot central et d'un coin repas face à la cheminée authentique, 4 chambres (dont 2 climatisées), dressing (ou bureau), 2 salles d'eau, 2 WC. Une dépendance abrite actuellement la buanderie et laisse imaginer des projets d'aménagement supplémentaire. Garage. Un beau jardin clôturé avec piscine hors-sol et cour pavé est ensoleillé et bien entretenu. Située dans un village avec un centre-bourg et toutes commodités à quelques minutes. 15 minutes de Pau par voie rapide. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. Conso. énergie estimée entre 2250 et 3130€ p/a (2023).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64510
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 846 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 371 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 138 €
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