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À quelques minutes de Mazerolles et de ses commerces, cette belle maison en pierre de 200m² a su conserver son authenticité tout en offrant un grand confort moderne. Située dans un environnement calme, elle se trouve à deux pas de l’école du village, à 15 minutes de Lescar et 25 minutes de Pau. L’intérieur s’organise autour d’une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, murs en galets et poutres apparentes. Elle propose 6 chambres (1 au RDC), dont une suite parentale et une chambre sous-combles de plus de 50 m², une joli pièces lumineuse (bureau ou salle de jeux), ouverte sur le jardin, ainsi qu’un cellier spacieux pour le rangement. Trois salles de bains et trois WC complètent l'intérieur. Le jardin clos et arboré de 1198 m² constitue un bel écrin de verdure autour de la maison. Chauffage économique et tout confort par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Une maison familiale où l’on retrouve à la fois le charme de la pierre, de beaux volumes et un cadre paisible, tout en restant proche de Pau et Lescar. Honoraires charge vendeur. Conso. énérgie estimée entre 1650 € et 2280 € par an. Etat des risques disponible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64230
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 198 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1916
Copropriété NON
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 964 €
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