Partager sur
Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison d’architecte séduit par sa position dominante offrant une vue dégagée sur les Pyrénées depuis toutes les pièces principales. De plain-pied, avec un léger dénivelé dans le séjour, elle s’articule autour d’une belle entrée, d’un vaste salon-salle à manger prolongé par une véranda lumineuse, d’une grande cuisine avec coin repas, d’un bureau, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de trois autres chambres, de deux salles de bains supplémentaires, de deux WC, d’une buanderie et d’un grand garage. Le sous-sol, très fonctionnel, comprend un second garage, plusieurs espaces de rangement et une cave à vins climatisée. À l’extérieur, sur une parcelle paysagée de 2 150 m², le jardin ensoleillé profite d’une vue panoramique sur les montagnes depuis chaque espace. Plusieurs terrasses, une piscine chauffée avec son charmant pool-house (douche, WC, vestiaires, rangement) ainsi qu’un spa invitent à la détente. Allée goudronnée, portail électrique et portes de garage automatisées complètent l’ensemble pour un confort optimal. La propriété a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique : pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, assainissement remis aux normes et toiture en ardoises naturelles entièrement refaite en 2024. Une maison élégante et facile à vivre, offrant tout confort à un emplacement de premier choix avec des vues magnifiques sur les Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. État des risques disponible. Consommation énergétique annuelle estimée entre 2 451 € et 3 317 € (2023).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 451 € et 3 317 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 64160
Surface habitable (m²) 267 m²
surface terrain 2 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Pyrénées
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation, Bois
Type de chauffage Autre, Air pulsé, Autre
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 11
Exposition SUD
Année de construction 1970
Copropriété NON
Prix de vente 725 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 055 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.