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Très belle villa des années 2000 en parfait état située dans un des beaux quartiers de l'Est de Pau. Lumineuse et confortable, au rdc elle séduit par une belle pièce à vivre avec insert, une cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse, une chambe, une salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau. A l'étage vous profiterez d'une salle de bains avec wc, de 4 autres belles chambres dont une avec dressing et salle d'eau/WC privatifs. A l'extérieur, elle offre un garage de 35 m² attenant et accès direct à la maison, un joli jardin arboré et fleuri avec piscine sécurisée. Coté technique, elle est équipée de nombreux placards, d'un plancher chauffant par pompte à chaleur neuve, volets électriques, alarme, store banne. Le quartier permet une proximité rapide au bus, services et commerces tout en étant au calme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 183 € et 1 601 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 64320
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 067 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 2005
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 759 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 746 €
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