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Dans un village avec écoles et restaurant, à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Nay, cette authentique maison béarnaise offre un charme respecté et une rénovation de belle qualité. Le rez-de-chaussée réunit un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement refaite, un cellier et un WC. À l’étage, une superbe suite parentale de plus de 35 m² avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un bureau et un WC composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le deuxième étage, sous les combles avec poutres apparentes, propose un espace de plus de 70 m² au sol. Salle de jeux, deuxième salon, vaste chambre ou division possible : les options sont nombreuses. À l’extérieur, sur un terrain de 2700m², on profite d’un jardin extrèmement bien paysagé, d’une terrasse ombragée et d’une grande piscine entourée de terrasses. Les dépendances comprennent plus de 200m² de granges en pierre (toitures refaites), ainsi qu’un ancien bâtiment attenant à la maison transformé en terrasse couverte. Une opportunité rare : une maison pleine de caractère, soigneusement rénovée, où l’on peut simplement poser ses valises et profiter de prestations confortables.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 820 € et 5 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 64800
Surface habitable (m²) 266 m²
surface terrain 2 736 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Pyrénées & jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois, Gaz
Type de chauffage Au sol, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Central, AUTRE, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 658 €
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