PAU HYPER CENTRE - QUARTIER DU CHÂTEAU - Superbe duplex au dernier étage


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Exclusivité

Appartement 92.69 m² - 4 Pièces - Pau 269 000


Description de l'offre Ref 0305


Dans un immeuble emblématique récemment rénové, superbe appartement situé au dernier étage. Installé dans la rotonde, il bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur la ville, le château et la chaîne des Pyrénées. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour double de 42 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, avec cuisine ouverte. À ce niveau également : une chambre et une salle d’eau. Au dessus, au sommet de la rotonde, une grande chambre principale de plus de 20 m² offre un espace nuit intime et singulier. Parquets au sol, salle d’eau récemment rénovée, nombreux travaux de copropriété déjà réalisés : un bien rare, lumineux et plein de caractère.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 068 € et 2 798 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 64000


Surface habitable (m²) 92,69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Ville, château & Pyrénées


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Année de construction 1925


Copropriété OUI


nombre de lots 57


Quote Part annuelle des charges 2 699 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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