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Entre Pau et Nay, au cœur d’un village typique, cette élégante maison de caractère a bénéficié d’une rénovation complète. Toiture en ardoises naturelles, façades en pierres apparentes, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation : les travaux réalisés permettent aujourd’hui de profiter pleinement du charme de l’ancien, avec le confort d’équipements modernes. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec escalier d'époque, un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’une buanderie, une salle d’eau et des WC. Au premier étage, la chambre parentale dispose de sa salle d’eau privative et s’accompagne d’une seconde chambre. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir, avec arrivées d’eau déjà en place permettant la création d’une salle d’eau supplémentaire si souhaité. Dans un charmant bâtiment indépendant à colombages, un gîte offre une agréable pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC et une chambre à l’étage — parfait pour accueillir vos invités ou pour un projet touristique ou locatif. Une grande grange complète la propriété, offrant garage, espace de rangement et de belles possibilités d’aménagement selon les envies. Un ensemble plein de charme, dans un environnement paisible entre Pau et la vallée de Nay.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 181 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 64800
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 295 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Aperçu Pyrénées
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Central, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 002 €
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