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Situé dans le cadre calme et pittoresque de Lacommande, ce gîte historique plein de charme offre une véritable immersion dans l’art de vivre béarnais, alliant authenticité et tranquillité Dès l’entrée, le bien séduit par ses éléments d’époque, avec poutres apparentes, murs en pierre et cheminée traditionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’agencement comprend trois chambres, deux salles d’eau et deux WC, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un gîte prêt à l’exploitation. Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 300 m², la propriété bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante, avec une vue dégagée sur les Pyrénées qui vient compléter l’ensemble. Un bien qui s’adapte à votre projet : parfait pour un achat individuel en tant que maison familiale au calme, ou encore plus intéressant dans le cadre d’une acquisition plus large. Nous proposons également à la vente la propriété voisine, offrant une opportunité rare de développer un projet résidentiel ou une activité d’accueil, avec un véritable potentiel pour un projet de vie ou une activité de type gîte dans un environnement recherché. Malgré son cadre paisible, le bien reste proche des principaux axes : Centre-ville de Pau : 24 minutes Lescar : 13 minutes Aéroport Pau Pyrénées : 27 minutes Un bien de caractère, offrant charme, flexibilité et un fort potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 115 € et 2 861 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 64360
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Pyrenees
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
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