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Idéalement située en plein cœur de Lescar, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette remarquable propriété de caractère du début du XIXe siècle offre une opportunité rare de créer un lieu de vie d’exception. Véritable havre de paix en centre-ville, le bien est entouré de verdure et de tranquillité, offrant un cadre de vie à la fois intime et préservé. Chargée de charme et d’authenticité, la maison conserve de nombreux éléments d’origine ainsi que de beaux volumes, constituant une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux — respectueux de son héritage et permettant de faire entrer cette demeure historique dans le XXIe siècle avec justesse et élégance. Avec environ 230 m² habitables et un potentiel complémentaire important, notamment grâce à des combles aménageables, les possibilités sont nombreuses. Répartie sur plusieurs parcelles cadastrales, la propriété bénéficie également d’une agréable cour intime ainsi que d’un terrain supplémentaire d’environ 560 m², offrant un espace extérieur calme et préservé, avec la possibilité d’y implanter une piscine. Les dépendances, de belle superficie, constituent un atout majeur et offrent de nombreuses perspectives d’aménagement — sous réserve des autorisations nécessaires — que ce soit pour des espaces de vie supplémentaires, un logement indépendant ou un projet à vocation d’accueil. Situé dans un environnement patrimonial protégé, ce bien allie caractère historique et valorisation à long terme, et séduira particulièrement les acquéreurs en quête d’un lieu unique à réinventer. Un projet d’envergure, qui saura récompenser largement les acquéreurs prêts à en révéler tout le potentiel. Résidence principale, maison familiale ou projet de rénovation sur mesure : cette propriété offre une opportunité rare de donner vie à un bien d’exception. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 389 € et 5 937 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 64230
Surface habitable (m²) 237 m²
surface terrain 1 188 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin et court
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €
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