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Dans le charmant village de Gelos, au fond d'une impasse, au calme, avec toutes commodités à pied, grande maison de qualité.Réalisée par un constructeur de renom en 1999 elle dispose d'une jolie entrée, d'une belle pièce à vivre avec cheminée et baies vitrées, d'une cuisine semi-ouverte (porte à galandage), d'un bureau, d'un cellier-buanderie et d'une généreuse suite parentale au RDC (dressing et salle de bains).Au 1er étage (idéal pour dédier aux enfants) ; 4 chambres, 2 salles d'eau, espace jeux en mezzanine, grenier aménageable. En annexes, on bénéficie d'un grand garage carrelé (47m2).Prestations appréciables y compris ; eau-chaude solaire, chaudière haut de gamme, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, volets électriques et système d'alarme.Construction de qualité notable avec charpente traditionnelle et cloisons en briques.A l'extérieur ; Terrain de 903m2, agréable jardin, facile d'entretien et clôturé. Terrasse couverte par une pergola.Venez découvrir cette opportunité rare au coeur d'un village très recherché qui a gardé toute son âme : Commerces de proximité, espaces verts, équipements sportifs et établissements scolaires à proximité immédiate de Pau.Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 187 € et 1 605 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64110
Surface habitable (m²) 198 m²
surface terrain 903 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 3
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 1999
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
statut du syndic soumis à une procédure de redressement
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
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