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Dans un environnement bucolique et en position dominante, cette maison de caractère datant de 1890 offre environ 130 m² habitables en bon état général.On y découvre un vaste séjour traversant de 40 m², chaleureux et authentique avec sa cheminée, ses poutres apparentes et son bel escalier ancien. La grande cuisine, lumineuse et conviviale, dispose d'un coin repas et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne.L'espace nuit propose 4 chambres, deux salles d'eau et deux WC.En demi sous-sol on trouve une buanderie et une pièce de 30 m², facilement aménageable selon vos besoins.De l'autre côté de la cour, une grange de 62 m² offre un beau potentiel de dépendance ou d'atelier.Un peu plus loin, un bâtiment en pierre à rénover entièrement bénéficie déjà d'un certificat d'urbanisme (CU) permettant un projet d'habitation indépendant, avec possibilité de division cadastrale.Le terrain de 1,77 hectare, en partie pentu, conviendra idéalement pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux.Honoraires charge vendeur. Conso. énergie annuelle estimée entre 4735€ et 6407€.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4735.00 € et 6407.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 735 € et 6 407 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 64510
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1,78 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1900
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
statut du syndic soumis à une procédure de redressement
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
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