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À 5 minutes de Lescar et 15 minutes de Pau, cette authentique maison béarnaise rénovée séduit par son charme authentique et son excellent état d'entretien.Lumineuse et spacieuse, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour-salon avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte sur un coin repas convivial, une bibliothèque (ou salle polyvalente), un bureau et une buanderie.Une pièce indépendante climatisée complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de télétravail ou autre.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et deux pièces d'eau.Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains.Le jardin arboré et ensoleillé profite d'une piscine entourée de terrasses pavées sans aucun vis-à-vis.Les granges en galets, d'une superficie totale de plus de 300 m², comprennent un grand garage, un local piscine, une cave à vins et de vastes espaces de rangement.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022), de fenêtres double vitrage et de tableaux électriques refaits : un parfait équilibre entre authenticité et modernité.Honoraires charge vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2462.00 € et 3332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 462 € et 3 332 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 285 m²
surface terrain 2 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 1779
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
statut du syndic soumis à une procédure de redressement
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
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