NORD DE PAU - Superbe villa face aux Pyrénées avec pool-horse et vue Pyrénées


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 304 m² - 10 Pièces - Pau 799 000


Description de l'offre Ref 0175


Dans une impasse au calme, au premier rang face aux Pyrénées; venez découvrir cette superbe villa avec pool-house. Développée sur 304m2 habitables au total la propriété est composée d'une belle pièce à vivre avec grandes ouvertures au sud et donnant sur les vastes terrasses, cuisine ouverte, salle de jeux et 2 chambres au RDC, chacune avec pièce d'eau privative. Au 1er étage, 3 chambres et 2 salles d'eau, mezzanine. Le pool-house de 100m2 bénéficie d'une immense baie-vitrée à galandage pour une utilisation "dedans-dehors". On y trouve une grande pièce de réception avec cuisine ouverte, un hammam, salle d'eau-WC et une grande pièce au 1er étage qui donne sur une terrasse panoramique. Le jardin profite de tous comforts; grande piscine, spa 5 places et magnifique vue Pyrénées, le tout sans aucun vis-à-vis. Le devant de la maison est goudronné et sécurisé avec un double abri voiture et un garage fermé. Avec accès rapide aux commodités, écoles, collèges, aéroport et autoroute elle est idéalement placée pour un vie paisible et pratique.  Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible sur www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuel d'énergie: entre 3620 € et 4898 € par an (année de référence: 2021).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 898 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 64000


Surface habitable (m²) 304 m²


surface terrain 2 527 m²


Surface loi Carrez (m²) 304 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Pyrénées


Nb de salle de bains 4


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2003


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre