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Cette splendide demeure du XVIIIème siècle, a été soigneusement entrenue par les propriétaires, qui ont su préserver son charme et son caractère d'époque. Dès votre arrivée, vous serez émerveillés par la beauté du paysage environnant. La propriété est entourée d'un magnifique jardin paysager, où vous pourrez vous promener parmi les arbres centenaires, les nombreux rosiers, les fleurs colorées et déguster les fruits des différents arbres fruitiers. Pour votre plus grand confort, vous avez la piscine extérieure qui vous invite à la détente, et aussi le coin Sauna, Hammam et salle de billard d'exception, pour votre plus grand plaisir. La maison d'origine, de style traditionnel béarnais, s'est vue agrandie dans les années 1800 pour offrir une superficie habitable plus importante. Les dépendances datant des années 1900, d'environ 110m2 ont également été soigneusement préservées, ajoutant à la propriété une touche supplémentaire de charme et d'histoire. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien. Le parquet en point de Hongrie du salon principal, la cheminée en bois subtilement travaillé qui crée une ambiance chaleureuse et confortable, les grandes fenêtres et les portes en bois massif sont autant de détails qui témoignent du riche passé de cette propriété idéale pour recevoir. La maison principale dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec un vaste bureau, dressing, une salle d'eau privée, une grande chambre avec baie vitrée donnant sur la campagne et un balcon pour les amoureux de la lecture silencieuse. La cuisine équipée a été rénovée avec soin et s'ouvre sur une salle à manger intimiste dotée d'une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace convivial pour les repas et les moments de partage en famille ou entre amis proches. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'une charmante maison de gardien d'environ 75m2 avec salon, cuisine, wc, salle d'eau et deux chambres supplémentaires, offrant une intimité pour les invités ou les membres de la famille. Cette propriété d'exception allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre enchanteur et paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 609 € et 3 529 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 380 m²
surface terrain 4,54 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue Pyrénées
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1723
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 1 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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