GELOS - CENTRE DU VILLAGE - Très belle villa traditionnelle


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Accord

Maison 198 m² - 8 Pièces - Gelos 485 000


Description de l'offre Ref 0188


Dans le charmant village de Gelos, au fond d’une impasse, au calme, avec toutes commodités à pied, grande maison de qualité. Réalisée par un constructeur de renom en 1999 elle dispose d’une jolie entrée, d’une belle pièce à vivre avec cheminée et baies vitrées, d’une cuisine semi-ouverte (porte à galandage), d’un bureau, d’un cellier-buanderie et d’une généreuse suite parentale au RDC (dressing et salle de bains). Au 1er étage (idéal pour dédier aux enfants) ; 4 chambres, 2 salles d’eau, espace jeux en mezzanine, grenier aménageable.  En annexes, on bénéficie d’un grand garage carrelé (47m2). Prestations appréciables y compris ; eau-chaude solaire, chaudière haut de gamme, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, volets électriques et système d’alarme. Construction de qualité notable avec charpente traditionnelle et cloisons en briques. A l’extérieur ; Terrain de 903m2, agréable jardin, facile d’entretien et clôturé. Terrasse couverte par une pergola. Venez découvrir cette opportunité rare au cœur d’un village très recherché qui a gardé toute son âme : Commerces de proximité, espaces verts, équipements sportifs et établissements scolaires à proximité immédiate de Pau. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 64110


Surface habitable (m²) 198 m²


surface terrain 903 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1999


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 485 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 150 €


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